11月22日晚间，格力地产弱点资产重组迎来新线路，本次重组后公司将迟缓退出房地产业务。

　　公告称，公司拟以其执有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产联系对外债务，与海投公司执有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　拟置入资产最终作价45.79亿元；拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价，资金起首为自有或自筹资金。

　　本次走动前，格力地产主要收入起首为房地产业务。近两年，公司净利润畅达为负。珠海市免税企业集团有限公司主要筹画免税品销售业务，系世界最早开展免税品筹画业务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团完省略利润为6.67亿元、4.38亿元。

　　格力地产示意，通过本次重组，公司将迟缓退出房地产业务，注入盈利才气较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大耗尽运营等产业链布局的上市公司，保宇配资产业结构将取得进一步优化和升级。同期，公司亦筹画在横琴、海南布局免税网点，强化业务科罚运营团队，为后续作念强免税、保税、完税等大耗尽运贸易务奠定基础。

　　值得属成见是，11月22日，格力地产股价提前逆势大涨，盘中股价一度波及涨停，收盘涨幅达6.08%，创本年以来新高。格力地产东方资产股吧东说念主气直升，限制11月23日，排行全A股第46名。

　　格力地产也在公告中辅导投资者，由于上市公司与免税集团在所处行业、监管体系、中枢东说念主员选任与配备等方面均存在一定互异，因此上市公司将濒临包括组织架构、里面限制和东说念主才引进等筹画科罚方面的挑战，后续的业务整合和管控能否达到预期成果及所需技能存在一定的不细目性。此外，上市公司仍将激动存量房地产业务的去化，若房地产行业执续波动，亦可能会对上市公司偿债才气酿成负面影响。

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