（原标题：捏续打造“好屋子”，绿城向高质地发展迈进）

在2024年终末1日，24万㎡的绿城馥香园看成年度压轴托福容貌，在历时7天的托福之后，以到访托福率100%交出一份高质地答卷。

即便在豪宅林立的申花板块，馥香园都是阿谁异常的存在。传奇有业主收房之后径直跟中介报出8-10万元/㎡的二手房价，占据板块高位。

像这么刷新区域板块价钱，绿城浙江区域集团在2024年已托福了32个，迎来超3万户业主。联接近几年的行业托福情况不错看出，依托浩大的轨范把控力和团队推行力，绿城的托福也和其翻新实力一样，走在了行业前哨。

全局念念维，高品性托福

正在托福的馥香园，是绿城在杭州城西的又一个标记性大盘。

跟着中心性块的日益稀缺，杭州一经很少有20万㎡以上的容貌出现了，一般开辟商也不敢汗漫首先。但关于有过西溪诚园、翡翠城等多个大盘开辟运营教授的绿城而言，这却是一次贫窭的机会。

比拟于一般小区，大盘的“空间”也会更多。但如安在这个空间中合理排布建筑、景不雅若何与东说念主互动、公区若何交接才气提高质感都是难题。

馥香园的解法是在经典的对称结构之上，点缀满生存的气味：青蓝陶瓷立柱、烟雾缭绕的水院、东方田地的月洞门共同构成了优雅的前院；蕴涵在生存馆地下的，是约1400㎡的会客厅；园区里，还有3个中央大草坪、3条有环形跑说念、3条林荫正途、10个主题互异的香味花坛和立姿首的“春知学堂”……

在这个冷落的城市大盘中，绿城用素雅入微的念念考赋予生存更多精彩。

要论体量，上半年绿城还托福了一个更大的容貌——杭州亚运村板块的桂冠东方城，共有37幢屋子、近2700套房源。

借助杭州亚运会的历史机会，绿城终于在大本营落地了寰宇第三座亚运村和绿城体系内的第五座全运村。

因为有着丰富的勾引村开辟教授和对杭州东说念主文的久了解读，桂冠东方城不管在赛事时辰如故赛后托福都得回了外界的平素认同与讴颂，从建筑细节到功能盘算既刻录了亚运荣光，也成为城市发展的一个见证。

除了这些标杆性楼盘，绿城在其他容貌上相同审视全局念念维的诈欺和生存氛围的打造。

比如在杭州城北的月映海棠园、燕语海棠轩和春知海棠苑，虽是三个寂然的楼盘，但却由一朵“海棠”为牵引，“以点带面”承载起对梦想生存的执着追求与久了知悉，重构城北梦想生存新封面。

从一纸蓝图到落地施行，“绿城式托福”不只单是为了“托福”那一个节点，而是全面掩盖了从居品研发、盘算、采购、工程实施，到托福前就业、托福体验，以及托福后的生存场景就业全生命周期的详细念念考。

绿城想要作念的也不只单是造一个“排场的屋子”，而是践行“梦想生存详细就业商”理念、打造更多相宜时期导向的“好屋子”，为住户、为城市、为行业创造更大价值。

多盘共耀，捏续打造“好屋子”

“好屋子”一经不是一个新话题。12月25日铁心的寰宇住房城乡责任会议上，缔造“安全、惬意、绿色、机灵的好屋子”再次成为全民热议话题。

事实上，从本岁首运转，绿城就已积极反馈国度主张，表率并出台首个“好屋子”企业轨范。尤其是浙江区域集团，乘着政策东风积极发力，保证金交易近期在浙江、福建、安徽3个省份的8大城市推出了13个新盘，涵盖高层、洋房、叠墅及合院等多种居品。

在大本营杭州，绿城一把推出了4张“王牌”：丰充湖板块的湖栖云庐、三塘板块的润百合、白马湖板块的咏湖云庐和萧山市北板块的晴澜轩，展现出绿城在户型盘算、标的布局、公区配套、机灵住宅等方面的深厚功力。

尤其是在不限价的湖栖云庐和咏湖云庐，前者下千里式庭院中以油松和羽毛枫为主基调的景不雅赋予通盘这个词空间《游终南山》中万壑松风的神韵，后者流光镜面的公建化立面与白马湖呼应，把水墨江南的欢腾刻印入容貌细节，为杭州树起了新一轮居品力大旗。

在嘉兴湖境云庐，绿城联手GTD绿中盘算、植弥加藤（日本）、GTS蓝颂盘算、新加坡BF、LWMA李玮珉责任室、LS李益中责任室、DAS大森盘算等专家七大盘算天团，翻新打造了智能化圈层泛会所，标的十大功能区，以超亿元的全维示范区颠簸市集。

在慈溪沁百合，以近百米百合门街、全时全维主题泛会所和翻新转角无柱户型拉升慈溪东说念主居标尺，首开118套洋房今日售罄，并在近期赶紧进行二次加推。

在福州芝蘭月华，绿城通过约1700㎡的下千里式会客厅、传统文化与当代元素相和会的盘算理念和豪宅户型的底层翻新，激励了当地市集柔软。

在安徽合肥，同期推出主城区近五年内唯独一块容积率仅1.1的咏溪云庐和以大玻璃+石材+铝板为立面的锦海棠，骄横不同类型的住房需求。

除此除外，还有宁波馥香园、嘉兴馥香园、余姚臻园等，在公司“最懂客户”和“最懂居品”两大策略支点的指引下深耕在地文化、不断翻新址品，为岁末岁首献上一场纠合视觉与好意思学享受的“贺岁大礼”。

高质地发展标杆 

大浪淘沙事后，购房者对已成就近30周年的绿城愈加深爱了。从销售到托福，绿城在不同阶段都得到了市集的认同。

中指究诘院发布的《2024年中国城市住户居住称心度造访阐发》线路，绿城中国（03900.HK）在客户称心度方面得分92.9分，比行业均值高21.3分，比TOP10房企均值高3.1分，在所进驻的16座城市拿下总体称心度第一；总体至心度得分89.6%，在所进驻的12座城市拿下总体至心度第一。

尤其是在绿城浙江区域集团的限制内，杭州、宁波、绍兴、台州、嘉兴、衢州、金华、合肥8座城市拿下总体称心度第一，杭州、宁波、台州、金华、嘉兴、湖州、衢州7座城市拿下总体至心度第一。

销售方面，绿城浙江区域集团更是屡获佳绩。尤其是在市集尚未回暖阶段，就凭借台州凤起潮鸣、义乌凤起潮鸣、宁波中心等多个居品力翻新引颈当地楼市。

对绿城来说，通盘过往齐为序章，往时的每一步才更值得关注。

跟着“双限”的捣毁以及市集的回温，接下来楼市将重回居品时期，有品性、有生存的容貌才会成为市集追赶的对象。而绿城早早就在居品端和就业端都作念好了多量的研发储备。

对绿城而言，“造好屋子”不是一个阶段性的反馈，而是企业的立身之本。从对在地文化的耕读运转到自后的地块究诘、居品筹议、工地灵通、就业跟进等，绿城凭借多量的开辟和运营教授，慢慢摸索出一整套适配“好屋子”的模板。

靠近新挑战与机遇，绿城将会进一步进展固有上风，积极收拢机遇，以更精确的剖析、更精益的责罚、更精细的动作，鼓动公司全品性、高质地可捏续发展。

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