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- 发布日期：2024-06-04 17:49 点击次数：138
近日，有音讯称，小米于3年前斥资15.5亿元摘得的上海中枢性段徐汇滨江一宗买卖办公用地，已从头被列入2024年度地皮储备主义，疑似小米方面退地。小米可能因此痛失3.1亿元保证金，致使15.5亿元全部地皮价款。
针对此事，5月22日晚，小米公司发布声明称，部分媒体对小米不再使用徐汇滨江干系地块的报说念存在严重失误。“小米在上海的运筹帷幄发展顺利如常，所谓‘诞生搁浅’‘保证金耗费’‘政府罚没’等竣工失误、熟识虚假虚假。徐汇区斜土街说念xh128D-07地块的干系事宜系凭证发展需要，按状貌落实。”
另外，据倾盆新闻报说念，5月22日，小米公关认真东说念主王化回话记者，这是市政计较用地发生改造，政府有需求收储。但关于保证金一事，小米方面莫得回话。
本日，记者致电徐汇区计较和当然资源局干系部门，责任主说念主员回复称，以官方发布为准。
近日曝光的2024上海第三批次土拍地块名单，袒露小米从属公司曾拍下的地块已被收回。
这一地块是上海徐汇滨江区域的一宗容积率2.2的小体量宅地——徐汇区斜土街说念xh128D-07地块。
上前纪念，该地块曾于2021年10月行为买卖办公用地往还收效，由谧空间（上海）信息科技有限公司以15.5亿元的成交价底价摘得，凭证其时股权穿透袒露，谧空间是小米的曲折全资从属公司，拿地时才设置不久。因此，外界其时曾揣测小米拿下该地块有时与其造车业务干系。
小米彼时回话称该地块将毋庸于造车业务，而是早在2018年就计较的上海总部用地，而小米上海总部职能稠密，保证金交易包括手机研发、金融、互联网等业务，这块地的诞生存较是将多个业务团队团结在沿路。
而“上海徐汇”微信公众号2022年1月14日发布的著述称，本日，伴跟着打桩机的轰鸣声，小米上海金融总部大厦奠基培土。
据界面新闻报说念，不外，拿地两年，小米一直未进行斥地，市集此前就有传言，小米将会退地。本年3月22日，上海市控规部门调度该地块属性，该地块被纳入徐汇区2024年度地皮储备主义，意味着小米方面证明“退地”。
报说念称，凭证其时徐汇区斜土街说念xh128D-07地块的出让文献，竞得东说念主小米为该幅地块支付了3.1亿元保证金，占总地块金额的20%。
凭证其时预协议的规章，出让东说念主在两年时代内未进行斥地的，按照规章时代建议恳求，出让东说念主应在扣除本协议商定的定金，及地皮闲置费后，将剩余的已付国有诞生用地使用权出让价款退还受让东说念主。
一般而言，定金是地皮款的20% ，由于小米其时所以15.5亿元底价摘得，现送还该幅地块后，按预协议规章或会耗费3.1亿元定金。业内东说念主士暗示，无论小米后续交纳用度能否协商送还，但凭证协议条件，大略率会耗费保证金。